Хочете продати нерухомість у Ньїредьгазі?
Агентство нерухомості Kolibri Home перед продажем готує й фотографує будинок чи квартиру, розміщує оголошення, відповідає на запити й супроводжує продаж до підписання договору.
Спершу хочете знати лише ціну? Замовте оцінку в чотири короткі кроки. Якщо розміщуєте оголошення в нас, пропозиція ціни безкоштовна.
Як проходить продаж нерухомості
П’ять кроків від першого огляду до підписання договору. На кожному кроці рішення за вами, а роботу виконуємо ми.
Огляд і консультація
Домовляємося про час і особисто оглядаємо нерухомість. Обговорюємо її стан і сильні сторони, що варто привести до ладу перед виходом на ринок і за якою ціною варто її виставити.
Підготовка
За потреби готуємо нерухомість: прибирання, вивезення непотрібних речей, дрібний ремонт, фарбування, меблювання і стайлінг. Ви самі вирішуєте, яка допомога потрібна: порада, керівництво на місці чи щоб усі роботи виконали ми.
Фотозйомка
Підготовлені приміщення фотографуємо професійно. Покупці вирішують, чи варто йти на перегляд, саме за фото в оголошенні, тому цей крок дуже важливий.
Оголошення і покази
Пишемо й розміщуємо оголошення, відповідаємо на дзвінки й повідомлення та показуємо нерухомість зацікавленим.
Переговори й угода
Допомагаємо зважити пропозиції й провести переговори та супроводжуємо продаж до підписання договору. Договір купівлі-продажу в Угорщині складає й засвідчує адвокат.
Наша нерухомість на продаж
Так ми представляємо нерухомість на продаж: з точними даними, багатьма фото й зрозумілим описом.
Продається чотиризірковий готель із рестораном у Ньїредьгазі
Ньїредьгаза, Центр
- Ціна
- За запитом
- Площа
- 2000 m²
- Кімнати
- 33 номери, 69 місць
Продається діючий обладнаний лісопильний завод у медьє Szabolcs
Mátészalka
- Ціна
- 300 млн Ft
- Площа
- 40 000 m²
- Кімнати
- 4 кімнати
- Поверх
- 1-й
Ексклюзивний будинок у центрі Ньїредьгази
Ньїредьгаза, Центр
- Ціна
- 299,9 млн Ft
- Площа
- 336 m²
- Кімнати
- 5 кімнат + 3 малі кімнати
Навіщо готувати нерухомість до продажу?
В охайній, світлій квартирі без особистих речей покупець бачить власний дім, а не дім попереднього власника. На фото вона теж виглядає краще, тож на перегляд приходить більше людей, а на показі легше ухвалити рішення.
Підготовка не означає ремонт. Здебільшого йдеться про прибирання, дрібний ремонт і продумане меблювання, тому на огляді ми скажемо й те, на що витрачатися не варто.
Що взяти на першу зустріч?
- Витяг із земельного реєстру (tulajdoni lap) або хоча б кадастровий номер нерухомості (helyrajzi szám).
- Енергетичний сертифікат, якщо він уже є. Для продажу він обов’язковий; якщо його немає, потрібно вчасно замовити.
- План приміщень, якщо він у вас є.
- Останні рахунки за комунальні послуги, щоб ми могли точно повідомити покупцям про витрати.
- Для квартири в багатоквартирному будинку: суму щомісячного внеску на утримання будинку.
Повний перелік документів, правила завдатку й податок після продажу ми описали в Посібнику з купівлі-продажу.